Diensten
Informatie
Contact
© 2024 Businesskans | Algemene voorwaarden | Privacy policy | Disclaimer
Snel en voordelig uw bedrijfsmatig vastgoed verkopen!
- Bereik eenvoudig duizenden kopers per maand
- Maximale zichtbaarheid door plaatsing op Funda in Business en Bedrijfspand.com
- Optimale vindbaarheid in de zoekmachines (SEO & SEA)
- Maandelijkse advertenties op LinkedIn
- Heldere aanpak tegen een vaste prijs
- De mogelijkheid om zelf de bezichtigingen uit te voeren
- Geen addertjes onder het gras met de kennis van NVM makelaars
- Ontvang offline campagnemateriaal (posters en V-borden)
- Mogelijkheid tot plaatsing in regionale kranten
- Ontvang een professionele verkoopbrochure met alle benodigde informatie
Uw makelaar:
“In alle vrijheid uw bedrijfspand verkopen, maar met de kennis, ervaring en marketing van een makelaarskantoor.”
Nieuwbouwproject 8 units op bedrijventerrein Hordijk
Nieuwbouw bedrijfsunits met bijbehorende kantoorruimte aan de Bolnesstraat en Ridderkerkstraat te Rotterdam in de verkoop.
Als eerst op de hoogte zijn? Neem onderstaand direct contact met ons op!
Pakketten
Tegen een vaste en scherpe prijs uw bedrijfsmatig vastgoed verkopen én de vrijheid om zelf de bezichtigingen uit te voeren? Dat kan al voor € 1.250,-! Geeft u liever alle werkzaamheden uit handen? Dan voeren wij het gehele traject voor u uit. Daarnaast leveren wij maatwerk en kunnen wij aan de hand van uw wensen, werken op basis van een offerte.
- Basis
- Ons aanbod:
- Vrijblijvend verkoopadvies
- Professionele brochure inclusief plattegronden
- V-bord en posters
- Aanmelding social media en website
- Funda in Business en Bedrijfspand.com
- Mailing in ons contactenbestand
- Flyers in de omgeving van het pand
- Koopovereenkomst
- x
- x
- x
- x
- Verkoop v.a. €1250,-
- Medium
- Ons aanbod:
- Vrijblijvend verkoopadvies
- Professionele brochure inclusief plattegronden
- V-bord en posters
- Aanmelding social media en website
- Funda in Business en Bedrijfspand.com
- Mailing in ons contactenbestand
- Flyers in de omgeving van het pand
- Koopovereenkomst
- Professionele fotografie en plattegronden
- Administratieve afwikkeling
- x
- x
- Verkoop v.a. €1750,-
- Premium
- Ons aanbod:
- Vrijblijvend verkoopadvies
- Professionele brochure inclusief plattegronden
- V-bord en posters
- Aanmelding social media en website
- Funda in Business en Bedrijfspand.com
- Mailing in ons contactenbestand
- Flyers in de omgeving van het pand
- Koopovereenkomst
- Professionele fotografie en plattegronden
- Administratieve afwikkeling
- Bezichtigingen
- Onderhandelingen
- Op basis van offerte
* Exclusief BTW
* Prijzen zijn van toepassing tot een maximum van 300 m² v.v.o., Daarna op basis van offerte.
Nieuwbouwproject Businesspark De Olm in Steenbergen
Een prachtig nieuwbouwproject met bedrijfsunits en opslagruimten aan de rand van Steenbergen. Opslagruimten van 32 m2 tot 40 m2 en bedrijfsunits variërend van 80 m2 tot 120 m2 (uitgevoerd met een verdiepingsvloer van 80 m2).
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem direct contact met ons op!
Altijd een professioneel team aan uw zijde
Met een jong en gedreven team zetten wij ons dagelijks in voor onze opdrachtgevers. Samen ontwikkelen wij de beste strategie, garanderen wij de beste online vindbaarheid en zorgen wij ervoor dat alles goed geregeld wordt.
Veelgestelde vragen
Hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen bij de verkoop van mijn pand?
Koopt u een bedrijfspand, dan geldt er sinds 1 januari 2023 een tarief van 10,4% aan overdrachtsbelasting. Er gelden hierbij geen kosten van overdrachtsbelasting voor de verkoper. Wanneer er BTW wordt betaald bij de overdracht is er in beginsel geen overdrachtsbelasting verschuldigd, echter is het altijd verstandig om financieel advies te vragen.
Is BTW van toepassing bij de verkoop van mijn bedrijfsmatig vastgoed?
De hoofdregel is dat de verkoop van onroerende zaken is vrijgesteld van btw. Uitzonderingen hierop zijn nieuwe onroerende zaken tot 2 jaren na eerste ingebruikname en de levering van zogenoemde bouwterreinen. Deze categorie onroerende zaken zijn van rechtswege belast met btw. Als u btw heeft betaald bij de aankoop, kan het voordelig zijn te kiezen voor verkoop met btw.
Is een energielabel verplicht bij verkoop?
Sinds 2015 is het verplicht om bij de verkoop of verhuur van bedrijfspanden een geldig energielabel te overhandigen aan de koper of de huurder.
Dit geldt voor gebouwen met de volgende gebruiksfuncties:
- Kantoor
- Scholen en universiteiten
- Publieke functies, zoals bibliotheken, stadhuizen, vergadercentra
- Gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen
- Horeca en logies, zoals hotels, pensions, cafés, restaurants
- Sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden
- Winkels
Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig. Voor kantoorgebouwen van minstens 100 m2 geldt per 1 januari 2023 dat het pand minstens voorzien moet zijn van energielabel C.
Is het mogelijk om een verhuurd bedrijfspand te verkopen?
Het is mogelijk om een verhuurd bedrijfspand te verkopen, in dat geval hebben de huurders wel het recht om het object te blijven huren. De hoofdregel ‘koop breekt geen huur’ houdt in dat het verkopen van een pand niet betekent dat een huurovereenkomst eindigt. De koper van het pand neemt alle rechten over van de verhuurder en kan het dus niet voor eigen gebruik kopen.
Wat is de boekwinst bij de verkoop van een bedrijfspand?
Wanneer uw bedrijfspand meer geld oplevert dan de kosten en schulden die u heeft gemaakt voor het object, is het verschil uw boekwinst. Dus wanneer u het pand verkoopt voor €400.000,-, waar u €200.000,- voor hebt betaald en €100.000,- aan kosten hebt gemaakt voor bijvoorbeeld het verbouwen of ontwikkelen van het object. In dit geval is de boekwinst €100.000,-.
Waarom heb ik een makelaar nodig?
Een makelaar kent de regio, het aanbod en het prijspeil. Met onze kennis van de markt wordt er altijd een objectief oordeel geveld, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
