Diensten
Informatie
Contact
© 2022 Businesskans | Algemene voorwaarden | Privacy policy | Disclaimer
Beschrijving
Moderne winkelruimte in hartje Den Haag!
Aan de Paviljoensgracht 7 bieden wij op een A-locatie ca. 97 m² zeer moderne winkelruimte aan. Het geheel is gelegen aan een bruisende doorgaande weg, op een nette zichtlocatie, met het winkelhart van Den Haag op minder dan 500 meter afstand.
Het pand verkeert in een goede staat met een nette afwerking. Door de witte muren en de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft de ruimte een lichte uitstraling. Daarnaast ontstaat er door de donkere vloer een zeer stoere look.
De totale oppervlakte winkelruimte bedraagt ca. 63 m² met een kantoor-/ praktijkruimte aan de achterzijde van ca. 16 m², een keuken/ kantine met toiletruimte van ca. 14 m² en een berging van ca. 4 m².
Qua bereikbaarheid is het pand ideaal gelegen. De snelwegafrit A12, welke aansluit op de A4 is op maar 1,7 kilometer afstand gelegen. Daarnaast is treinstation Den Haag Centraal op minder dan een kwartier lopen gelegen en zijn er verschillende verbindingen van bus- en tramhaltes op steenworpafstand.
Bestemming:
Het object is gelegen in het vigerende bestemmingsplan "Het Oude Centrum (Binnenstad)" en heeft de enkelbestemming "Gemengd - 3 (art. 6)". De voornaamste bestemmingen die hier uitgeoefend kunnen worden zijn:
- Bedrijven in categorie A: meubelstoffeerderijen, handelsbemiddeling en telecommunicatiebedrijven;
- Atelier, creativiteitsruimten en galerie;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Maatschappelijke doeleinden: gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.
Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan om de website www.ruimtelijkeplannen.nl te raadplegen of contact op te nemen met de Gemeente Den Haag.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.950,- per maand (exclusief BTW);
- Nutsvoorzieningen: huurder dient zelf zorg te dragen over het afsluiten van eventuele energiecontracten;
- Servicekosten: Niet van toepassing;
- Huurtermijn: minstens 5 jaar (kortere huurperiode in samenspraak met verhuurder);
- Huurbetaling: bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Huurprijsherziening: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden;
- Reclame-uitingen e.d.: ten aanzien van reclame-uitingen aan het pand uitsluitend in overleg en na schriftelijke goedkeuring;
- Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijke gunning;
- Huurovereenkomst: uitgangspunt is de standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, volgens het ROZ-model (2012).
Bezichtigingen en onderhandelingen:
De eigenaar van dit pand voert zelf de bezichtigingen en onderhandelingen uit, zodoende zijn wij alleen contactpersoon. Zodra u contact opneemt voor een bezichtiging of aanvullende informatie, zullen wij de verhuurder hiervan op de hoogte brengen, ten aanzien van de verdere afstemming over bezichtigingen, informatie en onderhandelingen.
Oplevering:
In overleg, maar kan op korte termijn en volledig in casco staat.
Aansprakelijkheid/ disclaimer:
De informatie in deze verkoopbrochure is door ons makelaarskantoor, met input van de verkoper en leveranciers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.
Lees verder
Overdracht
Status
Verhuurd
Prijs
€ 1.950,- p/m.
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Bouwjaar toelichting
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale oppervlakte
97 m2
Oppervlakte winkelruimte
97 m2
Overig
In units vanaf
97 m² winkelruimte
Locatie
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Aantal verdiepingen
1
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toon meer kenmerken
